广州将严查消费贷?!内部文件曝光:最多贷100万+最长贷10年+严查首付贷

摘要: 这次来真的?


还想炒房?难了!这次广州再也不能乱批个人消费贷了!


今日,多个自媒体号曝光中国人民银行广州分行、中国银监会广东监管局,联合发布的“关于消费贷管理、防范信贷资金违规流入房地产市场”的红头文件!也就是说,广州的消费贷将彻底进入严打严查局面!


据相关自媒体号报道,通知指出,今年以来,广东省部分地区和金融机构的个人消费贷款快速增长,其中个别金额较大、期限较长的消费贷款与日常消费属性不匹配,存在违规流入房地产领域的风险,接下来要严格规划消费贷。

为此,今后须规范个人消费贷款用途管理。各商业银行贷前必须严查交易真实性,严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资以及支付购房首付款或偿还首付款借款等行为


同时,对已抵押房产,在购房人没有全部归还贷款之前,不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。


另外,原则上不发放金额超过100万元或期限超过10年的个人综合消费贷款。此外,还要建立个人消费贷款业务月度监测机制。


文件主要内容

1、严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资及支付购房首付款或偿还首付款借款等行为,不得发放无指定用途消费贷;


2、个人综合消费贷最高额度不准超过100万元;


3、最长贷款期限不得超过10年;


4、对已抵押房产,在未还清全部贷款前,不得再次抵押贷款;


5、银行需从交易价格、借款人消费需求、消费意愿与动机等维度多方查证贷款用途的真实性和合规性。


文件原文如下:



来源:广州CRIC房产测评网


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