好消息!巢湖买房以后或将可以省一大笔钱了。。。

摘要: 《巢湖在线》80万巢湖人关注的新媒体!各类信息免费发;海量信息免费查!吃喝玩乐爆款、优惠信息一网打尽

11-09 01:19 首页 巢湖在线


日前,市房地产局组织召开了《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》(修订稿)部分条款修订专家论证会。与会专家听取了《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》(修订稿)部分条款修订及前期工作开展情况的介绍,审阅了相关材料,经认真质询和讨论后,一致认为《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》修订法律依据充分,测算结果基本合理,通过了本次论证。


上月底,合肥市房产局组织相关专家、学者、市民代表等12人举行了闭门听证会。会后,合肥市物业专项维修资金今后将改为按建筑面积征收。不过,论证通过后的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》(修订稿)部分条款何时开始实施,目前尚没有正式的说法。

“物业维修基金”被形象地称为“房屋养老钱”,怎么交才省钱?据了解,合肥市目前暂行的物业维修基金管理规定还是2010年颁布的版本,其中收取方式为按购房款2%进行征收,以前,房价低的时候,市民还可以接受。但是自去年以来合肥房价暴涨,现在已超万元/平米,“房屋维修基金” 按购房总价2%缴纳,显然已成为购房者沉重的负担。也就是说,房价低的时候,按总价的2%交便宜,房价高按面积交更合理。 

这一新政在巢湖业界也引起了不小的轰动,那么,如果修改后的交存条款能顺利通过,巢湖人买房能省多少钱呢?小编带你来算算,以100㎡的高层房子为例,巢湖楼市目前备案均价最高的新华·御府项目,个别楼栋备案均价9550元/㎡,100㎡的房子总价95.5万,那么原来的维修金是1.91万元,而按照新条款来算,只需要交存1.1万元的费用,足足省了8100元。

再以巢湖半汤深业御泉庄别墅为例,一套203.23平米别墅,总价约332万,原来按总价的2%为6.64万,现在按80元/㎡,要交约1.62万,足足省了近5万。

事实上,近两年,随着房价上涨,合肥房屋维修资金仍旧按照总房价的比例来收取这一点被众多购房者所抱怨。

在巢湖,同一个小区维修资金会有几千甚至数万元的差别,比如市区某盘最近备案均价8000元/㎡左右,而该盘2013年一期部分楼栋备案均价4700元/㎡左右,按照每套房子100㎡维修资金2%比例缴纳计算。光维修资金一项,1.6万元和0.94万就差了六千六,如果按面积缴纳,就不存在了。



巢湖城市在线网络媒体唯一公众号

巢湖在线



制丨枚梓   主编丨森林   编辑丨捷晓  实习丨凡仔



领导说了!

您点一个  ,

小编的工资就涨五毛!










 









戳这里,点击阅读原文,查看巢湖最全的便民信息




首页 - 巢湖在线 的更多文章: